盛夏的坪山坑梓某产业园一派蓬勃生机，上市芯片企业扩建车间灯火长明，全新产线满负荷运转。看着热火朝天的生产场景，该上市芯片企业负责人由衷感慨：“多亏法院纾困解难，帮我们扫清增资扩产的堵点，新厂房投产后公司市值翻番，企业发展驶入快车道！”

　　谁能想到，就在数月前，这家手握海量订单的上市芯片企业正受场地制约，扩产计划停滞不前。而这片41000平方米连片厂房，因经营失利全面停产，叠加工人欠薪、厂房长期空置、跨省市债权纠纷交织等多重难题，沦为“休眠”的闲置资产。

　　为破解双重困局、护航“小巨人”企业提质扩容，坪山法院充分发挥“立审执破”一体化协同机制作用，柔性执行盘活闲置产业空间，在充分保障劳动者、全体债权人合法权益的基础上，精准化解企业“有单无厂”发展痛点，同步实现护劳工、稳园区、引产业、助企兴多重成效，以坚实司法保障为区域高质量发展蓄势赋能。

　　百案缠身 厂区长期“沉睡”

　　深圳某新能源公司经营断裂全面停产，大批仲裁、诉讼文书生效后无力履行，350件执行案件涌入法院，其中295件劳动案件涉及300余名工人欠薪，55件商事纠纷牵扯全国多地上下游供应商。

　　执行立案后，坪山法院立即启动“立审执破”一体化协同机制，立即线上查控，线下整体查封厂区重型生产设备。由于新能源设备更新换代极快，处置变现极为困难，造成查封设备占用园区厂房，园区运营方持续承受空置租金损失，招商工作停滞不前；工人盼工资、供货商盼回款，各方诉求集中涌向法院。

　　与此同时，有意向承租的辖区上市芯片企业深圳某电子公司向区工信局、坑梓街道及法院反映发展困难：市场订单持续暴涨，但现有生产场地饱和，缺少连片厂房扩充产线，做大做强的步伐被迫放缓。这片查封闲置的厂房，是适配其扩产规划的最优选择，却受设备查封、债务纠纷掣肘，无法短时间内交付使用。

　　一边是劳动者急盼薪资、债权人等待回款，一边是园区止损需求、区域产业升级任务，更有科创企业“有单无厂”的现实难题。若简单查封拍卖设备，残值不足以清偿债务，工人欠薪难以兑付；厂房长期闲置，既加剧园区亏损，也错失助力优质企业增资扩产的宝贵机遇，最终多方受损。

　　“执行绝非一查一拍的简单处置，既要守住公正底线，更要算好民生账、产业账、发展账。”办案团队实地走访厂区，逐一对接工人、债权人、园区运营方及亟待扩产企业，精准梳理各方矛盾症结，明确处置路径：平衡各方合法权益，聚焦企业扩产刚需，以柔性执行快速盘活闲置产业空间。

　　府院联动 柔性腾退破局

　　办案团队主动对接区发改局、区工信局、坑梓街道办，牵头组织园区、涉案企业、芯片企业召开多场专项协调会。各方分歧焦点集中在查封设备处置：原地封存设备，厂房无法交付企业投产；直接拆解拍卖，设备大幅贬值，全体债权人受偿缩水。

　　综合各方诉求，办案团队创新提出“活封代管、分区腾挪、双线并行”处置方案：分区转移封存涉案设备保全资产，同步分段交付厂房，开辟专属通道保障芯片企业同步运送生产物料、进场安装设备，搬迁保全与企业扩产施工同步开展，最大限度压缩等待投产周期。方案释明后，各方很快达成一致：涉案企业承诺全力配合设备搬迁；园区运营方主动垫付设备搬迁、仓储保存全部费用，全力配合进场施工。

　　设备搬迁期间，现场双线并行、规范有序：办案团队指导园区运营方制定规范的搬迁方案，按照方案逐台登记、分类标注查封设备，全程录音录像固定证据，稳步推进设备转移封存；同步开通芯片企业进场绿色通道，协调解决场地通行、水电接驳、临时仓储等各类施工难题，保障物料、生产器械不间断进场。由街道、工信部门工作人员现场见证，三方主体协同配合，所有设备统一转运至园区闲置场所妥善存放，查封资产完好无损。

　　这套柔性处置方案一举化解三重难题：厂房快速腾空移交芯片企业，顺利承接企业扩产布局；园区运营方终止持续空置亏损；查封设备集中妥善保管，完整保留资产处置价值，为后续债权清偿筑牢基础，既最大程度保障债权人与园区运营方权益，又精准纾解优质企业扩产痛点。

　　产业空间能级跃升 企业市值倍增

　　厂房腾挪处置完成后，办案团队在市中级人民法院指导下启动执转破程序，涉案企业顺利进入破产程序，实现企业有序出清、要素资源高效配置。依照法定清偿顺位，300余名员工工资优先受偿，跨省市上下游市场主体债权得到保障。

　　腾空释放的连片产业空间迅速交付上市芯片企业，企业抢抓窗口期同步开展产线铺设、设备调试，多条全新生产线快速投产，大批量积压订单得以按期交付。主营固态消费类电池研发生产的深圳某锂电企业也同步入驻，多条生产线全线投产，车间昼夜机器轰鸣，园区形成新能源、半导体产业集聚发展新格局。

　　目前，依托全新扩建厂区，上市芯片企业产能实现跨越式提升，经营业绩稳步增长，资本市场信心持续提振，企业二级市场股票市值较扩产前上涨近两倍，现金流、研发资金储备更加充裕，持续加码技术研发与产能扩充，发展动能全面释放，真正实现增资扩产、做强做大的发展目标。

　　曾经萧条低效的闲置厂区，如今蜕变为新能源、芯片产业集聚的科创高地，41000平方米产业空间实现集约高效利用，区域产业链持续补链强链，稀缺产业资源重回高质量发展轨道，为辖区培育壮大新质生产力带来实打实的增量支撑。

　　“原本以为这场纠纷只会各方受损，没想到法院创新思路巧解难题，既守住了合法权益，又让整片园区重焕生机。”园区运营负责人由衷感慨。

　　从“一企困顿、厂房闲置”到“双企落地、产业集聚”，一案盘活整片产业园区，一套柔性执行方案打通龙头企业扩产堵点，以司法力量助力科创企业发展壮大，生动彰显法院护航区域高质量发展的责任担当。